第173章 省委副书记女婿服软
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张恪清站在孙颖面前,满脸的自信之色:“领导,那些合同之前是找专业人士拟定的,对方无法如期开工,我们就有权收回土地,重新售卖。”
“因为是优惠地皮,所以多一些限制条款也是合理的,这是为了防止对方低价买走,转手高价卖掉。”
“所谓一个亿的投资协议也只是协议,里面很多条款都非常宽松,约束力并不强,对方实际到账也才五百万。”
“现在多亏了李县长前期的工作,那两块地皮的拆迁工作,平整场地工作做的都很好,我会跟许总谈一下,让他退出项目,把五百万资金拿回去。”
“而这两块地皮我会重新拍卖,谁的价格高,谁就能拿下这些项目。”
“我们这项目的前景他们都看得到,甚至设计图、销售方案都做好了,施工方也已经找好,竞拍成功的人只需要掏出一笔钱,就能让项目顺利开工。”
“不需要是全部的资金,封顶之后内部的水电、外墙装饰等都可以通过银行抵押贷款继续做,资金压力没有想象中那么大。”
青山县所谓的高层,也只是十二层的小高层,并非未来动辄三十多层的百米高层建筑,建造起来会很快的。
资金回笼也足够快,压力并不大。
甚至政府可以再给出一些优惠条件,帮助对方更快销售回款。
孙颖看着张恪清:“你这是早就准备好了?你早就知道他们没钱?”
张恪清摇摇头:“我只是防患于未然。那个许光辉是省里苏书记的女婿,他在省里开了个娱乐会所,一年能赚几百万,但花的也多,这五百万都不知道是怎么凑出来的。”
“我听说在其他地方,有人违规从银行贷款,甚至从多家银行重复贷款,以此来建造项目,用几百万,就能撬动上亿的项目,赚取数倍的利润。”
“可这么操作风险很高,一旦某个贷款卡住了,就会导致资金链断裂,到时候必然会发生农民工讨薪,三角债等多种经济问题,最终事情闹大,压力来到了政府头上。”
孙颖之前还不知道房地产里面有这么多空子可以钻,她也警惕起来,那江城可不能出现这种情况,到时候可是极坏的影响。
苏书记的女婿,她倒是不在乎,这事儿闹大了,都不用她开口,苏书记自己就得把女婿好好收拾一顿。
“好,那这个项目你跟陈百川负责起来,包括之前的基建计划,全都抓起来,不必再给李海涛留面子。”
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